Woningradar
Buurten zoals Stationsgebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stationsgebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stationsgebied is een sterk stedelijke buurt in Dijk en Waard met 800 inwoners en 571 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €245.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stationsgebied
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stationsgebied vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Stationsgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op zonnepanelen staat Stationsgebied op plek 45 van 45, met 8% tegenover een mediaan van 55%.
Op gasverbruik staat Stationsgebied op plek 53 van 61, met 260 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
571
Gem. WOZ-waarde
€245.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
4%
Meergezins
96%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
800
Huishoudens
560
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
51%
Stadsverwarming
34%
Gem. gasverbruik
260 m³
Gem. stroomverbruik
1.700 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€14.900.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
2.228 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stationsgebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stationsgebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stationsgebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stationsgebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stationsgebied (Dijk en Waard) is €245.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 571 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationsgebied een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Stationsgebied ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €245.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stationsgebied?
Stationsgebied telt 571 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationsgebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Stationsgebied is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stationsgebied?
In Stationsgebied staan vooral appartementen: 96% van de woningen is meergezins en 4% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stationsgebied?
In Stationsgebied wonen 800 mensen, wat neerkomt op 2.228 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stationsgebied?
Vanuit Stationsgebied ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stationsgebied?
In Stationsgebied 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 51% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stationsgebied zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Stationsgebied op plek 55 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €245.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Stationsgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.