Woningradar
Buurten zoals Stad van de Zon, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stad van de Zon lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stad van de Zon is een matig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 4.380 inwoners en 1.715 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stad van de Zon
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stad van de Zon vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Stad van de Zon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 7.195 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 151% hoger.
Op gasverbruik staat Stad van de Zon op plek 45 van 61, met 600 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Stad van de Zon op plek 9 van 45, met 66% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.715
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.380
Huishoudens
1.695
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
815
0 tot 15 jaar
1.015
25 tot 45 jaar
1.305
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,7
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
600 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€215.400.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.030%
Bevolkingsdichtheid
7.195 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stad van de Zon
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stad van de Zon waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stad van de Zon
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad van de Zon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad van de Zon (Dijk en Waard) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.715 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stad van de Zon een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Stad van de Zon ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stad van de Zon?
Stad van de Zon telt 1.715 woningen, bewoond door 1.695 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stad van de Zon een koopbuurt of een huurbuurt?
Stad van de Zon is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stad van de Zon?
In Stad van de Zon staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stad van de Zon?
In Stad van de Zon wonen 4.380 mensen, wat neerkomt op 7.195 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stad van de Zon?
Vanuit Stad van de Zon ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stad van de Zon?
In Stad van de Zon 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stad van de Zon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad van de Zon is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stad van de Zon zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Stad van de Zon op plek 23 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Stad van de Zon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 7.195 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 151% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.