Woningradar
Buurten zoals Sint-Pancras kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sint-Pancras kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sint-Pancras kern is een matig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 4.040 inwoners en 1.798 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €447.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sint-Pancras kern
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sint-Pancras kern vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Sint-Pancras kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het gemiddelde aardgasverbruik: 970 m³ gas per jaar, tegenover 830 m³ gas per jaar voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 17% hoger.
Op nieuwbouw staat Sint-Pancras kern op plek 24 van 56, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Sint-Pancras kern op plek 17 van 56, met €447.000 tegenover een mediaan van €391.500.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.798
Gem. WOZ-waarde
€447.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.040
Huishoudens
1.740
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
600
0 tot 15 jaar
575
25 tot 45 jaar
750
65 jaar en ouder
1.115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,6
Bedrijfsvestigingen
490
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.700
Mediaan vermogen
€344.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
880%
Bevolkingsdichtheid
2.975 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sint-Pancras kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sint-Pancras kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sint-Pancras kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Pancras kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Pancras kern (Dijk en Waard) is €447.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.798 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sint-Pancras kern een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Sint-Pancras kern ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €447.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sint-Pancras kern?
Sint-Pancras kern telt 1.798 woningen, bewoond door 1.740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sint-Pancras kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Sint-Pancras kern is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sint-Pancras kern?
In Sint-Pancras kern staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sint-Pancras kern?
In Sint-Pancras kern wonen 4.040 mensen, wat neerkomt op 2.975 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sint-Pancras kern?
Vanuit Sint-Pancras kern ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sint-Pancras kern?
In Sint-Pancras kern 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Sint-Pancras kern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Pancras kern is €35.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sint-Pancras kern zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Sint-Pancras kern op plek 17 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €447.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Sint-Pancras kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het gemiddelde aardgasverbruik: 970 m³ gas per jaar, tegenover 830 m³ gas per jaar voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 17% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.