Woningradar
Buurten zoals Molenwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Dijk en Waard met 2.715 inwoners en 1.317 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenwijk vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Molenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Molenwijk op plek 18 van 62, met 5.196 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Molenwijk op plek 39 van 45, met 42% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.317
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.715
Huishoudens
1.325
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
535
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
705
65 jaar en ouder
580
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,2
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.300
Mediaan vermogen
€164.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
5.196 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenwijk (Dijk en Waard) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.317 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwijk een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Molenwijk ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenwijk?
Molenwijk telt 1.317 woningen, bewoond door 1.325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenwijk is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenwijk?
In Molenwijk staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenwijk?
In Molenwijk wonen 2.715 mensen, wat neerkomt op 5.196 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenwijk?
Vanuit Molenwijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenwijk?
In Molenwijk 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Molenwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenwijk is €31.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenwijk zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Molenwijk op plek 50 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Molenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.