Woningradar
Buurten zoals Huygenhoek Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Huygenhoek Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Huygenhoek Zuid is een weinig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 1.355 inwoners en 425 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €546.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Huygenhoek Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Huygenhoek Zuid vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Huygenhoek Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 75%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger.
Op zonnepanelen staat Huygenhoek Zuid op plek 1 van 45, met 98% tegenover een mediaan van 55%.
Op gasverbruik staat Huygenhoek Zuid op plek 51 van 61, met 370 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
425
Gem. WOZ-waarde
€546.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
75%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.355
Huishoudens
440
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,6 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
98%
Aardgasvrij
44%
Gem. gasverbruik
370 m³
Gem. stroomverbruik
3.770 kWh
Teruglevering
2.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€344.600.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
3.616 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Huygenhoek Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huygenhoek Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huygenhoek Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huygenhoek Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huygenhoek Zuid (Dijk en Waard) is €546.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 425 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huygenhoek Zuid een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Huygenhoek Zuid ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €546.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huygenhoek Zuid?
Huygenhoek Zuid telt 425 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huygenhoek Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Huygenhoek Zuid is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huygenhoek Zuid?
In Huygenhoek Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huygenhoek Zuid?
In Huygenhoek Zuid wonen 1.355 mensen, wat neerkomt op 3.616 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huygenhoek Zuid?
Vanuit Huygenhoek Zuid ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huygenhoek Zuid?
In Huygenhoek Zuid 98% van de woningen wekt zonnestroom op en 44% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huygenhoek Zuid zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Huygenhoek Zuid op plek 7 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €546.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Huygenhoek Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 75%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.