Woningradar
Buurten zoals Heemradenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heemradenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heemradenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Dijk en Waard met 1.355 inwoners en 610 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heemradenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heemradenbuurt vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Heemradenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Heemradenbuurt op plek 23 van 62, met 4.577 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Heemradenbuurt op plek 22 van 61, met 950 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
610
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.355
Huishoudens
610
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€282.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.577 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heemradenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heemradenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heemradenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemradenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemradenbuurt (Dijk en Waard) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 610 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heemradenbuurt een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Heemradenbuurt ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heemradenbuurt?
Heemradenbuurt telt 610 woningen, bewoond door 610 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heemradenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Heemradenbuurt is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heemradenbuurt?
In Heemradenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heemradenbuurt?
In Heemradenbuurt wonen 1.355 mensen, wat neerkomt op 4.577 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heemradenbuurt?
Vanuit Heemradenbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heemradenbuurt?
In Heemradenbuurt 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heemradenbuurt zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Heemradenbuurt op plek 35 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Heemradenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.