Woningradar
Buurten zoals De Vaandel Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Vaandel Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Vaandel Zuid is een weinig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 685 inwoners en 140 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €419.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Vaandel Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Vaandel Zuid vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat De Vaandel Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 79%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 2533% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Vaandel Zuid op plek 45 van 62, met 679 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Vaandel Zuid op plek 54 van 61, met 220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
140
Gem. WOZ-waarde
€419.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
79%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
685
Huishoudens
345
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,5 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
81%
Stadsverwarming
73%
Gem. gasverbruik
220 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
679 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Vaandel Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Vaandel Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Vaandel Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Vaandel Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Vaandel Zuid (Dijk en Waard) is €419.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 140 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vaandel Zuid een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in De Vaandel Zuid ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €419.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Vaandel Zuid?
De Vaandel Zuid telt 140 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vaandel Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Vaandel Zuid is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Vaandel Zuid?
In De Vaandel Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Vaandel Zuid?
In De Vaandel Zuid wonen 685 mensen, wat neerkomt op 679 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Vaandel Zuid?
Vanuit De Vaandel Zuid ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Vaandel Zuid?
In De Vaandel Zuid 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 81% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Vaandel Zuid zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat De Vaandel Zuid op plek 22 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €419.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat De Vaandel Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 79%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 2533% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.