Woningradar
Buurten zoals De Frans, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Frans lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Frans is een sterk stedelijke buurt in Dijk en Waard met 680 inwoners en 42 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €165.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 65% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend huur: 7% koop en 93% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 47% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Frans
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Frans vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat De Frans het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat De Frans op plek 55 van 56, met 7% tegenover een mediaan van 75%.
Op WOZ-waarde staat De Frans op plek 56 van 56, met €165.000 tegenover een mediaan van €391.500.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
42
Gem. WOZ-waarde
€165.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
7%
Huurwoningen
93%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
680
Huishoudens
45
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
55
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
2.828 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Frans
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Frans waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Frans
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Frans?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Frans (Dijk en Waard) is €165.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 42 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Frans een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in De Frans ligt 65% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €165.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Frans?
De Frans telt 42 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Frans een koopbuurt of een huurbuurt?
De Frans is overwegend huur: 7% van de woningen is een koopwoning en 93% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Frans?
In De Frans staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Frans?
In De Frans wonen 680 mensen, wat neerkomt op 2.828 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Frans?
Vanuit De Frans ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Frans zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat De Frans op plek 56 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €165.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat De Frans het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.