Woningradar
Buurten zoals De Draai Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Draai Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Draai Zuid is een weinig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 1.835 inwoners en 727 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Draai Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Draai Zuid vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat De Draai Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 94%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 3033% hoger.
Op gasverbruik staat De Draai Zuid op plek 56 van 61, met 150 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat De Draai Zuid op plek 3 van 45, met 88% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
727
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
94%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.835
Huishoudens
680
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
620
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
88%
Aardgasvrij
84%
Stadsverwarming
44%
Gem. gasverbruik
150 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
2.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€267.600.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
2.356 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Draai Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Draai Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Draai Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Draai Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Draai Zuid (Dijk en Waard) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 727 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Draai Zuid een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in De Draai Zuid ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Draai Zuid?
De Draai Zuid telt 727 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Draai Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Draai Zuid is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Draai Zuid?
In De Draai Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Draai Zuid?
In De Draai Zuid wonen 1.835 mensen, wat neerkomt op 2.356 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Draai Zuid?
Vanuit De Draai Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Draai Zuid?
In De Draai Zuid 88% van de woningen wekt zonnestroom op en 84% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Draai Zuid zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat De Draai Zuid op plek 14 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €491.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat De Draai Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 94%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 3033% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.