Woningradar
Buurten zoals Centrumwaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrumwaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrumwaard is een sterk stedelijke buurt in Dijk en Waard met 1.355 inwoners en 717 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrumwaard
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrumwaard vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Centrumwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrumwaard op plek 16 van 62, met 5.304 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Centrumwaard op plek 43 van 45, met 36% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
717
Gem. WOZ-waarde
€333.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.355
Huishoudens
705
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
27%
Stadsverwarming
9%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€196.200.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
5.304 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrumwaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrumwaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrumwaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrumwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrumwaard (Dijk en Waard) is €333.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 717 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumwaard een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Centrumwaard ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €333.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrumwaard?
Centrumwaard telt 717 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumwaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrumwaard is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrumwaard?
In Centrumwaard staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrumwaard?
In Centrumwaard wonen 1.355 mensen, wat neerkomt op 5.304 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrumwaard?
Vanuit Centrumwaard ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrumwaard?
In Centrumwaard 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 27% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrumwaard zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Centrumwaard op plek 48 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €333.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Centrumwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.