Woningradar
Buurten zoals Broekhorn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broekhorn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broekhorn is een weinig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 1.880 inwoners en 614 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €639.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broekhorn
Verkoopprijzen
Gemeente Dijk en Waard · 2022–2025
📍 CBS
+€50.782+12%
€470.3712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broekhorn vergeleken met Dijk en Waard
Tegenover de andere buurten in Dijk en Waard
Wat Broekhorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 3100% hoger.
Op WOZ-waarde staat Broekhorn op plek 6 van 56, met €639.000 tegenover een mediaan van €391.500.
Op zonnepanelen staat Broekhorn op plek 4 van 45, met 78% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
614
Gem. WOZ-waarde
€639.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
96%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.880
Huishoudens
620
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
480
25 tot 45 jaar
585
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,7 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
78%
Aardgasvrij
34%
Stadsverwarming
24%
Gem. gasverbruik
490 m³
Gem. stroomverbruik
3.490 kWh
Teruglevering
1.880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€444.900.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
2.474 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broekhorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broekhorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broekhorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhorn (Dijk en Waard) is €639.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 614 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekhorn een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Broekhorn ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €639.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broekhorn?
Broekhorn telt 614 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekhorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Broekhorn is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broekhorn?
In Broekhorn staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broekhorn?
In Broekhorn wonen 1.880 mensen, wat neerkomt op 2.474 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broekhorn?
Vanuit Broekhorn ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broekhorn?
In Broekhorn 78% van de woningen wekt zonnestroom op en 34% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broekhorn zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Broekhorn op plek 6 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €639.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Broekhorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 3100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.