Woningradar
Buurten zoals Vlindertuin, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vlindertuin lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vlindertuin is een matig stedelijke buurt in Diemen met 1.370 inwoners en 584 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €562.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 38% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vlindertuin
Verkoopprijzen
Gemeente Diemen · 2017–2025
📍 CBS
+€329.188+136%
€571.7772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vlindertuin vergeleken met Diemen
Tegenover de andere buurten in Diemen
Wat Vlindertuin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 61%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 44% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vlindertuin op plek 3 van 26, met €562.000 tegenover een mediaan van €464.500.
Op zonnepanelen staat Vlindertuin op plek 9 van 24, met 35% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
584
Gem. WOZ-waarde
€562.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
38%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.370
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,4 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€331.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
6.469 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vlindertuin
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vlindertuin waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vlindertuin
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlindertuin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlindertuin (Diemen) is €562.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 584 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlindertuin een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Vlindertuin ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €562.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vlindertuin?
Vlindertuin telt 584 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlindertuin een koopbuurt of een huurbuurt?
Vlindertuin is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vlindertuin?
In Vlindertuin staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vlindertuin?
In Vlindertuin wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 6.469 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vlindertuin?
Vanuit Vlindertuin ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vlindertuin?
In Vlindertuin 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vlindertuin zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Vlindertuin op plek 3 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €562.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Vlindertuin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 61%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 44% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.