Woningradar
Buurten zoals Spoorzicht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spoorzicht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spoorzicht is een sterk stedelijke buurt in Diemen met 345 inwoners en 167 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spoorzicht
Verkoopprijzen
Gemeente Diemen · 2017–2025
📍 CBS
+€329.188+136%
€571.7772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spoorzicht vergeleken met Diemen
Tegenover de andere buurten in Diemen
Wat Spoorzicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Spoorzicht op plek 24 van 32, met 1.291 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.471 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Spoorzicht op plek 5 van 24, met 40% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
167
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
345
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.650 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.300.000
Arbeidsparticipatie
46%
Bevolkingsdichtheid
1.291 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spoorzicht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoorzicht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoorzicht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzicht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzicht (Diemen) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 167 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzicht een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Spoorzicht ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoorzicht?
Spoorzicht telt 167 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzicht een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoorzicht is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 100% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoorzicht?
In Spoorzicht staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoorzicht?
In Spoorzicht wonen 345 mensen, wat neerkomt op 1.291 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoorzicht?
Vanuit Spoorzicht ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoorzicht?
In Spoorzicht 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoorzicht zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Spoorzicht op plek 21 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Spoorzicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.