Woningradar
Buurten zoals Schelpenhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schelpenhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schelpenhoek is een zeer sterk stedelijke buurt in Diemen met 885 inwoners en 393 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €475.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schelpenhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Diemen · 2017–2025
📍 CBS
+€329.188+136%
€571.7772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schelpenhoek vergeleken met Diemen
Tegenover de andere buurten in Diemen
Op zonnepanelen staat Schelpenhoek op plek 15 van 24, met 24% tegenover een mediaan van 30%.
Op gasverbruik staat Schelpenhoek op plek 12 van 30, met 840 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 785 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
393
Gem. WOZ-waarde
€475.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
885
Huishoudens
415
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€56.400.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
6.473 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schelpenhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schelpenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schelpenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelpenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schelpenhoek (Diemen) is €475.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 393 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelpenhoek een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Schelpenhoek ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €475.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schelpenhoek?
Schelpenhoek telt 393 woningen, bewoond door 415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelpenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Schelpenhoek is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schelpenhoek?
In Schelpenhoek staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schelpenhoek?
In Schelpenhoek wonen 885 mensen, wat neerkomt op 6.473 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schelpenhoek?
Vanuit Schelpenhoek ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schelpenhoek?
In Schelpenhoek 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schelpenhoek zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Schelpenhoek op plek 11 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €475.000 tegenover een mediaan van €464.500. Op zonnepanelen staat Schelpenhoek op plek 15 van 24, met 24% tegenover een mediaan van 30%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.