Woningradar
Buurten zoals Kruidenhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruidenhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruidenhof is een zeer sterk stedelijke buurt in Diemen met 1.290 inwoners en 561 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruidenhof
Verkoopprijzen
Gemeente Diemen · 2017–2025
📍 CBS
+€329.188+136%
€571.7772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruidenhof vergeleken met Diemen
Tegenover de andere buurten in Diemen
Wat Kruidenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 30% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 53% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kruidenhof op plek 10 van 32, met 8.702 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.471 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Kruidenhof op plek 17 van 26, met €415.000 tegenover een mediaan van €464.500.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
561
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.290
Huishoudens
615
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€41.900.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
8.702 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruidenhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenhof (Diemen) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 561 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenhof een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Kruidenhof ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €415.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenhof?
Kruidenhof telt 561 woningen, bewoond door 615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenhof is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenhof?
In Kruidenhof staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenhof?
In Kruidenhof wonen 1.290 mensen, wat neerkomt op 8.702 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenhof?
Vanuit Kruidenhof ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenhof?
In Kruidenhof 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenhof zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Kruidenhof op plek 17 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Kruidenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 30% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 53% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.