Woningradar
Buurten zoals Biesbosch, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Biesbosch lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Biesbosch is een zeer sterk stedelijke buurt in Diemen met 980 inwoners en 391 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Biesbosch
Verkoopprijzen
Gemeente Diemen · 2017–2025
📍 CBS
+€329.188+136%
€571.7772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Biesbosch vergeleken met Diemen
Tegenover de andere buurten in Diemen
Wat Biesbosch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 60%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 41% hoger.
Op zonnepanelen staat Biesbosch op plek 16 van 24, met 23% tegenover een mediaan van 30%.
Op gasverbruik staat Biesbosch op plek 7 van 30, met 910 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 785 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
391
Gem. WOZ-waarde
€519.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
980
Huishoudens
415
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€266.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
5.559 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Biesbosch
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Biesbosch waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Biesbosch
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biesbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biesbosch (Diemen) is €519.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 391 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biesbosch een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Biesbosch ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €519.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Biesbosch?
Biesbosch telt 391 woningen, bewoond door 415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biesbosch een koopbuurt of een huurbuurt?
Biesbosch is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Biesbosch?
In Biesbosch staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Biesbosch?
In Biesbosch wonen 980 mensen, wat neerkomt op 5.559 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Biesbosch?
Vanuit Biesbosch ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Biesbosch?
In Biesbosch 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Biesbosch zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Biesbosch op plek 7 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €519.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Biesbosch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 60%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 41% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.