Woningradar
Buurten zoals Beukenhorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beukenhorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beukenhorst is een zeer sterk stedelijke buurt in Diemen met 815 inwoners en 482 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 10% koop en 90% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beukenhorst
Verkoopprijzen
Gemeente Diemen · 2017–2025
📍 CBS
+€329.188+136%
€571.7772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beukenhorst vergeleken met Diemen
Tegenover de andere buurten in Diemen
Wat Beukenhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is de bevolkingsdichtheid: 12.149 inwoners per km², tegenover 6.471 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 88% hoger.
Op koopaandeel staat Beukenhorst op plek 21 van 26, met 10% tegenover een mediaan van 43%.
Op WOZ-waarde staat Beukenhorst op plek 23 van 26, met €288.000 tegenover een mediaan van €464.500.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
482
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
10%
Huurwoningen
90%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
21
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
815
Huishoudens
375
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17,5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.500.000
Arbeidsparticipatie
51%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
12.149 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beukenhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beukenhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beukenhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beukenhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beukenhorst (Diemen) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 482 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beukenhorst een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Beukenhorst ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beukenhorst?
Beukenhorst telt 482 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beukenhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Beukenhorst is overwegend huur: 10% van de woningen is een koopwoning en 90% is huur. Van de huurwoningen is 89% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beukenhorst?
In Beukenhorst staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beukenhorst?
In Beukenhorst wonen 815 mensen, wat neerkomt op 12.149 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beukenhorst?
Vanuit Beukenhorst ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beukenhorst?
In Beukenhorst 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beukenhorst zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Beukenhorst op plek 23 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Beukenhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is de bevolkingsdichtheid: 12.149 inwoners per km², tegenover 6.471 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 88% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.