Woningradar
Buurten zoals Anne Frank, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Anne Frank lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Anne Frank is een zeer sterk stedelijke buurt in Diemen met 400 inwoners en 159 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €551.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 78% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Anne Frank
Verkoopprijzen
Gemeente Diemen · 2017–2025
📍 CBS
+€329.188+136%
€571.7772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Anne Frank vergeleken met Diemen
Tegenover de andere buurten in Diemen
Wat Anne Frank het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 87%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 105% hoger.
Op zonnepanelen staat Anne Frank op plek 4 van 24, met 46% tegenover een mediaan van 30%.
Op bevolkingsdichtheid staat Anne Frank op plek 21 van 32, met 4.320 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.471 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
159
Gem. WOZ-waarde
€551.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
78%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
400
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€441.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
4.320 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Anne Frank
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Anne Frank waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Anne Frank
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anne Frank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anne Frank (Diemen) is €551.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 159 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Anne Frank een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Anne Frank ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €551.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Anne Frank?
Anne Frank telt 159 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Anne Frank een koopbuurt of een huurbuurt?
Anne Frank is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Anne Frank?
In Anne Frank staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 78% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Anne Frank?
In Anne Frank wonen 400 mensen, wat neerkomt op 4.320 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Anne Frank?
Vanuit Anne Frank ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Anne Frank?
In Anne Frank 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Anne Frank zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Anne Frank op plek 5 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €551.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Anne Frank het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel koopwoningen: 87%, tegenover 43% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 105% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.