Woningradar
Buurten zoals Zandweerd-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandweerd-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zandweerd-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Deventer met 2.705 inwoners en 1.350 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €259.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zandweerd-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zandweerd-Zuid vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Zandweerd-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zandweerd-Zuid op plek 12 van 67, met 8.288 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.186 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zandweerd-Zuid op plek 53 van 64, met €259.000 tegenover een mediaan van €361.000.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.350
Gem. WOZ-waarde
€259.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.705
Huishoudens
1.395
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
630
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
785
65 jaar en ouder
385
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.600
Mediaan vermogen
€23.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
8.288 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandweerd-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandweerd-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandweerd-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Zuid (Deventer) is €259.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.350 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweerd-Zuid een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Zandweerd-Zuid ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €259.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandweerd-Zuid?
Zandweerd-Zuid telt 1.350 woningen, bewoond door 1.395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweerd-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandweerd-Zuid is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandweerd-Zuid?
In Zandweerd-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandweerd-Zuid?
In Zandweerd-Zuid wonen 2.705 mensen, wat neerkomt op 8.288 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandweerd-Zuid?
Vanuit Zandweerd-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandweerd-Zuid?
In Zandweerd-Zuid 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zandweerd-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandweerd-Zuid is €28.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandweerd-Zuid zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Zandweerd-Zuid op plek 53 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €259.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Zandweerd-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.