Woningradar
Buurten zoals Zandweerd-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandweerd-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zandweerd-Noord is een sterk stedelijke buurt in Deventer met 1.875 inwoners en 1.061 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zandweerd-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zandweerd-Noord vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Zandweerd-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op zonnepanelen staat Zandweerd-Noord op plek 44 van 56, met 18% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Zandweerd-Noord op plek 55 van 64, met 33% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.061
Gem. WOZ-waarde
€265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.875
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
525
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
8%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€42.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
3.150 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandweerd-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandweerd-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandweerd-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Noord (Deventer) is €265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.061 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweerd-Noord een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Zandweerd-Noord ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €265.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandweerd-Noord?
Zandweerd-Noord telt 1.061 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweerd-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandweerd-Noord is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandweerd-Noord?
In Zandweerd-Noord staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandweerd-Noord?
In Zandweerd-Noord wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 3.150 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandweerd-Noord?
Vanuit Zandweerd-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandweerd-Noord?
In Zandweerd-Noord 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandweerd-Noord zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Zandweerd-Noord op plek 52 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €265.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Zandweerd-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.