Woningradar
Buurten zoals Spikvoorde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spikvoorde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spikvoorde is een weinig stedelijke buurt in Deventer met 2.665 inwoners en 952 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spikvoorde
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spikvoorde vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Spikvoorde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is de bevolkingsdichtheid: 6.654 inwoners per km², tegenover 4.186 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 59% hoger.
Op nieuwbouw staat Spikvoorde op plek 24 van 64, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Spikvoorde op plek 9 van 56, met 55% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
952
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.665
Huishoudens
890
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
545
0 tot 15 jaar
590
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
3.020 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.900
Mediaan vermogen
€250.300.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
770%
Bevolkingsdichtheid
6.654 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spikvoorde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spikvoorde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spikvoorde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spikvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spikvoorde (Deventer) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 952 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spikvoorde een dure buurt in Deventer?
Spikvoorde zit rond het gemiddelde van Deventer: €437.000 tegenover €440.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spikvoorde?
Spikvoorde telt 952 woningen, bewoond door 890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spikvoorde een koopbuurt of een huurbuurt?
Spikvoorde is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spikvoorde?
In Spikvoorde staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spikvoorde?
In Spikvoorde wonen 2.665 mensen, wat neerkomt op 6.654 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spikvoorde?
Vanuit Spikvoorde ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spikvoorde?
In Spikvoorde 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Spikvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spikvoorde is €35.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spikvoorde zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Spikvoorde op plek 19 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Spikvoorde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is de bevolkingsdichtheid: 6.654 inwoners per km², tegenover 4.186 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 59% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.