Woningradar
Buurten zoals Rode Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rode Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rode Dorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Deventer met 2.525 inwoners en 1.213 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €258.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is gemengd: 36% koop en 64% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rode Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rode Dorp vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Rode Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Rode Dorp op plek 51 van 64, met 36% tegenover een mediaan van 62%.
Op zonnepanelen staat Rode Dorp op plek 35 van 56, met 28% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.213
Gem. WOZ-waarde
€258.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
36%
Huurwoningen
64%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.525
Huishoudens
1.305
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
645
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
765
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,6
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.800
Mediaan vermogen
€7.800.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
5.445 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rode Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rode Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rode Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rode Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rode Dorp (Deventer) is €258.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.213 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rode Dorp een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Rode Dorp ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €258.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rode Dorp?
Rode Dorp telt 1.213 woningen, bewoond door 1.305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rode Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Rode Dorp is gemengd: 36% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rode Dorp?
In Rode Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rode Dorp?
In Rode Dorp wonen 2.525 mensen, wat neerkomt op 5.445 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rode Dorp?
Vanuit Rode Dorp ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rode Dorp?
In Rode Dorp 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rode Dorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rode Dorp is €26.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rode Dorp zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Rode Dorp op plek 55 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €258.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Rode Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.