Woningradar
Buurten zoals Knutteldorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Knutteldorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Knutteldorp is een sterk stedelijke buurt in Deventer met 1.720 inwoners en 920 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Knutteldorp
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Knutteldorp vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Knutteldorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Knutteldorp op plek 11 van 67, met 8.429 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.186 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Knutteldorp op plek 50 van 56, met 10% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
920
Gem. WOZ-waarde
€339.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.720
Huishoudens
915
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
505
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,6 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
35%
Stadsverwarming
18%
Gem. gasverbruik
450 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€16.000.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
8.429 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Knutteldorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Knutteldorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Knutteldorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knutteldorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Knutteldorp (Deventer) is €339.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 920 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Knutteldorp een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Knutteldorp ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €339.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Knutteldorp?
Knutteldorp telt 920 woningen, bewoond door 915 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Knutteldorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Knutteldorp is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Knutteldorp?
In Knutteldorp staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Knutteldorp?
In Knutteldorp wonen 1.720 mensen, wat neerkomt op 8.429 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Knutteldorp?
Vanuit Knutteldorp ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Knutteldorp?
In Knutteldorp 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 35% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Knutteldorp zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Knutteldorp op plek 37 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €339.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Knutteldorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.