Woningradar
Buurten zoals Hoornwerk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoornwerk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoornwerk is een zeer sterk stedelijke buurt in Deventer met 670 inwoners en 378 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoornwerk
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoornwerk vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Hoornwerk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op koopaandeel staat Hoornwerk op plek 61 van 64, met 27% tegenover een mediaan van 62%.
Op zonnepanelen staat Hoornwerk op plek 35 van 56, met 28% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
378
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
670
Huishoudens
360
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€21.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
3.493 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoornwerk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoornwerk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoornwerk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornwerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornwerk (Deventer) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 378 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoornwerk een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Hoornwerk ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoornwerk?
Hoornwerk telt 378 woningen, bewoond door 360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoornwerk een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoornwerk is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoornwerk?
In Hoornwerk staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoornwerk?
In Hoornwerk wonen 670 mensen, wat neerkomt op 3.493 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoornwerk?
Vanuit Hoornwerk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoornwerk?
In Hoornwerk 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoornwerk zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Hoornwerk op plek 38 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Hoornwerk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.