Woningradar
Buurten zoals Groot Douwel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groot Douwel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groot Douwel is een sterk stedelijke buurt in Deventer met 2.005 inwoners en 873 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €320.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groot Douwel
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groot Douwel vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Groot Douwel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Groot Douwel op plek 24 van 64, met 75% tegenover een mediaan van 62%.
Op bevolkingsdichtheid staat Groot Douwel op plek 29 van 67, met 4.796 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.186 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
873
Gem. WOZ-waarde
€320.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.005
Huishoudens
880
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,6 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€190.300.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
4.796 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groot Douwel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groot Douwel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groot Douwel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot Douwel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groot Douwel (Deventer) is €320.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 873 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groot Douwel een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Groot Douwel ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €320.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groot Douwel?
Groot Douwel telt 873 woningen, bewoond door 880 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groot Douwel een koopbuurt of een huurbuurt?
Groot Douwel is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groot Douwel?
In Groot Douwel staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groot Douwel?
In Groot Douwel wonen 2.005 mensen, wat neerkomt op 4.796 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groot Douwel?
Vanuit Groot Douwel ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groot Douwel?
In Groot Douwel 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groot Douwel zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Groot Douwel op plek 41 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €320.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Groot Douwel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.