Woningradar
Buurten zoals Dortherhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dortherhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dortherhoek is een niet-stedelijke buurt in Deventer met 225 inwoners en 92 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €551.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dortherhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dortherhoek vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Dortherhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Dortherhoek op plek 57 van 67, met 60 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.186 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Dortherhoek op plek 5 van 64, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
92
Gem. WOZ-waarde
€551.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
225
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,5 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
2,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.030 kWh
Teruglevering
1.840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
83%
Hbo of wo opgeleid
50%
Bevolkingsdichtheid
60 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dortherhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dortherhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dortherhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dortherhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dortherhoek (Deventer) is €551.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 92 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dortherhoek een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Dortherhoek ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €551.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dortherhoek?
Dortherhoek telt 92 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dortherhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Dortherhoek is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dortherhoek?
In Dortherhoek staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dortherhoek?
In Dortherhoek wonen 225 mensen, wat neerkomt op 60 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dortherhoek?
Vanuit Dortherhoek ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dortherhoek?
In Dortherhoek 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dortherhoek zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Dortherhoek op plek 8 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €551.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Dortherhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.