Woningradar
Buurten zoals Dorp Schalkhaar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp Schalkhaar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp Schalkhaar is een weinig stedelijke buurt in Deventer met 5.475 inwoners en 2.055 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €465.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp Schalkhaar
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp Schalkhaar vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat Dorp Schalkhaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Dorp Schalkhaar op plek 45 van 67, met 1.494 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.186 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Dorp Schalkhaar op plek 15 van 64, met €465.000 tegenover een mediaan van €361.000.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.055
Gem. WOZ-waarde
€465.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.475
Huishoudens
2.060
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
565
Met kinderen
885
0 tot 15 jaar
1.125
25 tot 45 jaar
1.245
65 jaar en ouder
1.085
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
535
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.700
Mediaan vermogen
€304.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.630%
Bevolkingsdichtheid
1.494 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp Schalkhaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp Schalkhaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp Schalkhaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Schalkhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Schalkhaar (Deventer) is €465.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.055 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Schalkhaar een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Dorp Schalkhaar ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €465.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp Schalkhaar?
Dorp Schalkhaar telt 2.055 woningen, bewoond door 2.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Schalkhaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp Schalkhaar is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp Schalkhaar?
In Dorp Schalkhaar staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp Schalkhaar?
In Dorp Schalkhaar wonen 5.475 mensen, wat neerkomt op 1.494 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp Schalkhaar?
Vanuit Dorp Schalkhaar ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp Schalkhaar?
In Dorp Schalkhaar 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dorp Schalkhaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorp Schalkhaar is €35.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp Schalkhaar zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Dorp Schalkhaar op plek 15 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €465.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Dorp Schalkhaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.