Woningradar
Buurten zoals De Hoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hoven is een matig stedelijke buurt in Deventer met 2.290 inwoners en 978 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hoven
Verkoopprijzen
Gemeente Deventer · 2017–2025
📍 CBS
+€221.047+97%
€447.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hoven vergeleken met Deventer
Tegenover de andere buurten in Deventer
Wat De Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is de bevolkingsdichtheid: 563 inwoners per km², tegenover 4.186 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 87% lager.
Op nieuwbouw staat De Hoven op plek 35 van 64, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat De Hoven op plek 9 van 64, met 83% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
978
Gem. WOZ-waarde
€373.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.290
Huishoudens
985
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
400
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
580
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
3,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3,6
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€248.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
563 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven (Deventer) is €373.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 978 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoven een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in De Hoven ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €373.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoven?
De Hoven telt 978 woningen, bewoond door 985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoven een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoven is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoven?
In De Hoven staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoven?
In De Hoven wonen 2.290 mensen, wat neerkomt op 563 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoven?
Vanuit De Hoven ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoven?
In De Hoven 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoven zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat De Hoven op plek 29 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €373.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat De Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is de bevolkingsdichtheid: 563 inwoners per km², tegenover 4.186 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 87% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.