Woningradar
Buurten zoals Koolhof-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koolhof-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koolhof-Noord is een sterk stedelijke buurt in Deurne met 855 inwoners en 403 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €344.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €486.000 in heel Deurne.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koolhof-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Deurne · 2017–2025
📍 CBS
+€204.056+71%
€492.6622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koolhof-Noord vergeleken met Deurne
Tegenover de andere buurten in Deurne
Wat Koolhof-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deurne is de bevolkingsdichtheid: 3.761 inwoners per km², tegenover 2.325 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Deurne die MyHouse kent. Dat is 62% hoger.
Op koopaandeel staat Koolhof-Noord op plek 22 van 26, met 50% tegenover een mediaan van 76%.
Op zonnepanelen staat Koolhof-Noord op plek 23 van 25, met 34% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Deurne waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
403
Gem. WOZ-waarde
€344.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
855
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€111.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
3.761 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koolhof-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koolhof-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koolhof-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koolhof-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koolhof-Noord (Deurne) is €344.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 403 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolhof-Noord een dure buurt in Deurne?
De WOZ-waarde in Koolhof-Noord ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €344.000 tegenover €486.000 in heel Deurne. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koolhof-Noord?
Koolhof-Noord telt 403 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolhof-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Koolhof-Noord is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koolhof-Noord?
In Koolhof-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koolhof-Noord?
In Koolhof-Noord wonen 855 mensen, wat neerkomt op 3.761 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koolhof-Noord?
Vanuit Koolhof-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koolhof-Noord?
In Koolhof-Noord 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koolhof-Noord zich tot andere buurten in Deurne?
Op WOZ-waarde staat Koolhof-Noord op plek 20 van de 26 buurten in Deurne die MyHouse kent, met €344.000 tegenover een mediaan van €416.500. Wat Koolhof-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deurne is de bevolkingsdichtheid: 3.761 inwoners per km², tegenover 2.325 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Deurne die MyHouse kent. Dat is 62% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.