Woningradar
Buurten zoals Zwanenbalg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenbalg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenbalg is een weinig stedelijke buurt in Den Helder met 465 inwoners en 196 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €582.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 87% hoger dan het gemiddelde van €312.000 in heel Den Helder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 95% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenbalg
Verkoopprijzen
Gemeente Den Helder · 2017–2025
📍 CBS
+€158.613+98%
€319.8932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenbalg vergeleken met Den Helder
Tegenover de andere buurten in Den Helder
Wat Zwanenbalg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €582.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 151% hoger.
Op zonnepanelen staat Zwanenbalg op plek 3 van 48, met 74% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Zwanenbalg op plek 3 van 54, met 97% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 65 buurten in Den Helder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
196
Gem. WOZ-waarde
€582.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
95%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
465
Huishoudens
190
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
3,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
2.300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€551.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
2.038 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenbalg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenbalg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenbalg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenbalg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenbalg (Den Helder) is €582.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 196 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenbalg een dure buurt in Den Helder?
De WOZ-waarde in Zwanenbalg ligt 87% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €582.000 tegenover €312.000 in heel Den Helder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenbalg?
Zwanenbalg telt 196 woningen, bewoond door 190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenbalg een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenbalg is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenbalg?
In Zwanenbalg staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 95% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenbalg?
In Zwanenbalg wonen 465 mensen, wat neerkomt op 2.038 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenbalg?
Vanuit Zwanenbalg ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenbalg?
In Zwanenbalg 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenbalg zich tot andere buurten in Den Helder?
Wat Zwanenbalg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €582.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 151% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.