Woningradar
Buurten zoals Vogelzand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelzand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelzand is een matig stedelijke buurt in Den Helder met 1.060 inwoners en 464 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €312.000 in heel Den Helder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelzand
Verkoopprijzen
Gemeente Den Helder · 2017–2025
📍 CBS
+€158.613+98%
€319.8932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelzand vergeleken met Den Helder
Tegenover de andere buurten in Den Helder
Wat Vogelzand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €401.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 73% hoger.
Op zonnepanelen staat Vogelzand op plek 5 van 48, met 67% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Vogelzand op plek 1 van 54, met 98% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 65 buurten in Den Helder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
464
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.060
Huishoudens
465
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,6 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€349.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
3.038 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelzand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelzand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelzand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelzand (Den Helder) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 464 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelzand een dure buurt in Den Helder?
De WOZ-waarde in Vogelzand ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €312.000 in heel Den Helder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelzand?
Vogelzand telt 464 woningen, bewoond door 465 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelzand een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelzand is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelzand?
In Vogelzand staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelzand?
In Vogelzand wonen 1.060 mensen, wat neerkomt op 3.038 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelzand?
Vanuit Vogelzand ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelzand?
In Vogelzand 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelzand zich tot andere buurten in Den Helder?
Wat Vogelzand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €401.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 73% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.