Woningradar
Buurten zoals Middelzand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Middelzand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Middelzand is een matig stedelijke buurt in Den Helder met 1.790 inwoners en 833 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €227.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €312.000 in heel Den Helder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Middelzand
Verkoopprijzen
Gemeente Den Helder · 2017–2025
📍 CBS
+€158.613+98%
€319.8932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Middelzand vergeleken met Den Helder
Tegenover de andere buurten in Den Helder
Wat Middelzand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de bevolkingsdichtheid: 6.545 inwoners per km², tegenover 3.986 inwoners per km² voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 64% hoger.
Op zonnepanelen staat Middelzand op plek 16 van 48, met 52% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Middelzand op plek 21 van 54, met 69% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 65 buurten in Den Helder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
833
Gem. WOZ-waarde
€227.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
84%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.790
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€96.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
6.545 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Middelzand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middelzand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middelzand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelzand (Den Helder) is €227.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 833 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelzand een dure buurt in Den Helder?
De WOZ-waarde in Middelzand ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €227.000 tegenover €312.000 in heel Den Helder. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middelzand?
Middelzand telt 833 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelzand een koopbuurt of een huurbuurt?
Middelzand is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middelzand?
In Middelzand staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middelzand?
In Middelzand wonen 1.790 mensen, wat neerkomt op 6.545 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middelzand?
Vanuit Middelzand ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Middelzand?
In Middelzand 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middelzand zich tot andere buurten in Den Helder?
Op WOZ-waarde staat Middelzand op plek 29 van de 54 buurten in Den Helder die MyHouse kent, met €227.000 tegenover een mediaan van €231.500. Wat Middelzand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de bevolkingsdichtheid: 6.545 inwoners per km², tegenover 3.986 inwoners per km² voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 64% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.