Woningradar
Buurten zoals Malzwin, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Malzwin lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Malzwin is een matig stedelijke buurt in Den Helder met 925 inwoners en 350 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% hoger dan het gemiddelde van €312.000 in heel Den Helder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Malzwin
Verkoopprijzen
Gemeente Den Helder · 2017–2025
📍 CBS
+€158.613+98%
€319.8932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Malzwin vergeleken met Den Helder
Tegenover de andere buurten in Den Helder
Wat Malzwin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €452.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 95% hoger.
Op zonnepanelen staat Malzwin op plek 2 van 48, met 75% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Malzwin op plek 6 van 54, met 95% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 65 buurten in Den Helder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
350
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
925
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
2,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
75%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
3.350 kWh
Teruglevering
1.900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€362.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
4.005 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Malzwin
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Malzwin waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Malzwin
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malzwin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Malzwin (Den Helder) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 350 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malzwin een dure buurt in Den Helder?
De WOZ-waarde in Malzwin ligt 45% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €312.000 in heel Den Helder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Malzwin?
Malzwin telt 350 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malzwin een koopbuurt of een huurbuurt?
Malzwin is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Malzwin?
In Malzwin staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Malzwin?
In Malzwin wonen 925 mensen, wat neerkomt op 4.005 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Malzwin?
Vanuit Malzwin ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Malzwin?
In Malzwin 75% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Malzwin zich tot andere buurten in Den Helder?
Wat Malzwin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €452.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 95% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.