Woningradar
Buurten zoals Huisduinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Huisduinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Huisduinen is een niet-stedelijke buurt in Den Helder met 585 inwoners en 301 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €511.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 64% hoger dan het gemiddelde van €312.000 in heel Den Helder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 13% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Huisduinen
Verkoopprijzen
Gemeente Den Helder · 2017–2025
📍 CBS
+€158.613+98%
€319.8932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Huisduinen vergeleken met Den Helder
Tegenover de andere buurten in Den Helder
Wat Huisduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €511.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 121% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Huisduinen op plek 48 van 59, met 296 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.986 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Huisduinen op plek 10 van 54, met 86% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 65 buurten in Den Helder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
301
Gem. WOZ-waarde
€511.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
13%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
585
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,7 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€469.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
296 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Huisduinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huisduinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huisduinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen (Den Helder) is €511.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 301 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huisduinen een dure buurt in Den Helder?
De WOZ-waarde in Huisduinen ligt 64% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €511.000 tegenover €312.000 in heel Den Helder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huisduinen?
Huisduinen telt 301 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huisduinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Huisduinen is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huisduinen?
In Huisduinen staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huisduinen?
In Huisduinen wonen 585 mensen, wat neerkomt op 296 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huisduinen?
Vanuit Huisduinen ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huisduinen?
In Huisduinen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huisduinen zich tot andere buurten in Den Helder?
Wat Huisduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de gemiddelde WOZ-waarde: €511.000, tegenover €231.500 voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 121% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.