Woningradar
Buurten zoals Zuidpoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidpoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidpoort is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 965 inwoners en 581 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidpoort
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidpoort vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Zuidpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 15% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op koopaandeel staat Zuidpoort op plek 25 van 75, met 51% tegenover een mediaan van 36%.
Op gasverbruik staat Zuidpoort op plek 70 van 83, met 450 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
581
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
965
Huishoudens
640
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
200 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
19,2
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
37%
Stadsverwarming
11%
Gem. gasverbruik
450 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€130.900.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
11.260 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidpoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidpoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidpoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidpoort (Delft) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 581 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidpoort een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Zuidpoort ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €394.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidpoort?
Zuidpoort telt 581 woningen, bewoond door 640 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidpoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidpoort is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidpoort?
In Zuidpoort staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidpoort?
In Zuidpoort wonen 965 mensen, wat neerkomt op 11.260 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidpoort?
Vanuit Zuidpoort ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidpoort?
In Zuidpoort 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 37% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidpoort zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Zuidpoort op plek 24 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Zuidpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 15% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.