Woningradar
Buurten zoals Wippolder-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wippolder-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wippolder-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 1.660 inwoners en 835 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 82% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wippolder-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wippolder-Zuid vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Wippolder-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 17%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 53% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wippolder-Zuid op plek 15 van 82, met 12.569 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.465 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Wippolder-Zuid op plek 42 van 67, met 10% tegenover een mediaan van 15%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
835
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
82%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.660
Huishoudens
940
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
530
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
510
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.400.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
12.569 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wippolder-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wippolder-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wippolder-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wippolder-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wippolder-Zuid (Delft) is €308.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 835 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wippolder-Zuid een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Wippolder-Zuid ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €308.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wippolder-Zuid?
Wippolder-Zuid telt 835 woningen, bewoond door 940 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wippolder-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Wippolder-Zuid is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 74% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wippolder-Zuid?
In Wippolder-Zuid staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wippolder-Zuid?
In Wippolder-Zuid wonen 1.660 mensen, wat neerkomt op 12.569 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wippolder-Zuid?
Vanuit Wippolder-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wippolder-Zuid?
In Wippolder-Zuid 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wippolder-Zuid zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Wippolder-Zuid op plek 43 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €308.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Wippolder-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 17%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 53% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.