Woningradar
Buurten zoals Westerkwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerkwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerkwartier is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 2.960 inwoners en 1.433 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerkwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerkwartier vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Westerkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is de bevolkingsdichtheid: 12.949 inwoners per km², tegenover 8.465 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op zonnepanelen staat Westerkwartier op plek 26 van 67, met 21% tegenover een mediaan van 15%.
Op koopaandeel staat Westerkwartier op plek 28 van 75, met 47% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.433
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.960
Huishoudens
1.820
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.155
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
985
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
22,8
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.200
Mediaan vermogen
€23.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.430%
Bevolkingsdichtheid
12.949 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerkwartier (Delft) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.433 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkwartier een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Westerkwartier ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerkwartier?
Westerkwartier telt 1.433 woningen, bewoond door 1.820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerkwartier is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerkwartier?
In Westerkwartier staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerkwartier?
In Westerkwartier wonen 2.960 mensen, wat neerkomt op 12.949 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerkwartier?
Vanuit Westerkwartier ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerkwartier?
In Westerkwartier 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Westerkwartier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerkwartier is €35.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerkwartier zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Westerkwartier op plek 31 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Westerkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is de bevolkingsdichtheid: 12.949 inwoners per km², tegenover 8.465 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.