Woningradar
Buurten zoals TU-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op TU-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
TU-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 1.135 inwoners en 556 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals TU-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
TU-Noord vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat TU-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 15% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op koopaandeel staat TU-Noord op plek 63 van 75, met 14% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat TU-Noord op plek 64 van 82, met 3.774 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.465 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
556
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
5%
Meergezins
95%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.135
Huishoudens
985
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
880
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,4
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
63%
Stadsverwarming
53%
Gem. gasverbruik
370 m³
Gem. stroomverbruik
1.880 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.500.000
Arbeidsparticipatie
43%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
3.774 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in TU-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in TU-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over TU-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in TU-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in TU-Noord (Delft) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 556 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is TU-Noord een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in TU-Noord ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in TU-Noord?
TU-Noord telt 556 woningen, bewoond door 985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is TU-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
TU-Noord is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 78% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in TU-Noord?
In TU-Noord staan vooral appartementen: 95% van de woningen is meergezins en 5% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in TU-Noord?
In TU-Noord wonen 1.135 mensen, wat neerkomt op 3.774 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in TU-Noord?
Vanuit TU-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in TU-Noord?
In TU-Noord 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 63% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt TU-Noord zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat TU-Noord op plek 55 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat TU-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 15% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.