Woningradar
Buurten zoals Poptahof-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Poptahof-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Poptahof-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 1.885 inwoners en 1.010 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 83% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 51% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Poptahof-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Poptahof-Zuid vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Poptahof-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is de bevolkingsdichtheid: 16.478 inwoners per km², tegenover 8.465 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 95% hoger.
Op gasverbruik staat Poptahof-Zuid op plek 75 van 83, met 250 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Poptahof-Zuid op plek 61 van 75, met 16% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.010
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
83%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
27%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.885
Huishoudens
1.045
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
960
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
100 m
Huisarts
300 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
21,8
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
32%
Stadsverwarming
52%
Gem. gasverbruik
250 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
16.478 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Poptahof-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poptahof-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poptahof-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poptahof-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poptahof-Zuid (Delft) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.010 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poptahof-Zuid een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Poptahof-Zuid ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poptahof-Zuid?
Poptahof-Zuid telt 1.010 woningen, bewoond door 1.045 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poptahof-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Poptahof-Zuid is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 83% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poptahof-Zuid?
In Poptahof-Zuid staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poptahof-Zuid?
In Poptahof-Zuid wonen 1.885 mensen, wat neerkomt op 16.478 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (51%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poptahof-Zuid?
Vanuit Poptahof-Zuid ligt een grote supermarkt op 100 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Poptahof-Zuid?
In Poptahof-Zuid 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 32% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poptahof-Zuid zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Poptahof-Zuid op plek 48 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Poptahof-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is de bevolkingsdichtheid: 16.478 inwoners per km², tegenover 8.465 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 95% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.