Woningradar
Buurten zoals Indische Buurt-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Indische Buurt-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Indische Buurt-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Delft met 2.305 inwoners en 1.068 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €427.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Indische Buurt-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Indische Buurt-Zuid vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Indische Buurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 56%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 56% hoger.
Op zonnepanelen staat Indische Buurt-Zuid op plek 23 van 67, met 23% tegenover een mediaan van 15%.
Op WOZ-waarde staat Indische Buurt-Zuid op plek 20 van 74, met €427.000 tegenover een mediaan van €334.000.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.068
Gem. WOZ-waarde
€427.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.305
Huishoudens
1.265
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
670
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
600
65 jaar en ouder
505
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,7
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€65.500.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
9.491 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Indische Buurt-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Indische Buurt-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Indische Buurt-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indische Buurt-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Indische Buurt-Zuid (Delft) is €427.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.068 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Indische Buurt-Zuid een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Indische Buurt-Zuid ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €427.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Indische Buurt-Zuid?
Indische Buurt-Zuid telt 1.068 woningen, bewoond door 1.265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Indische Buurt-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Indische Buurt-Zuid is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Indische Buurt-Zuid?
In Indische Buurt-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Indische Buurt-Zuid?
In Indische Buurt-Zuid wonen 2.305 mensen, wat neerkomt op 9.491 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Indische Buurt-Zuid?
Vanuit Indische Buurt-Zuid ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Indische Buurt-Zuid?
In Indische Buurt-Zuid 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Indische Buurt-Zuid zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Indische Buurt-Zuid op plek 20 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €427.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Indische Buurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 56%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 56% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.