Woningradar
Buurten zoals Buitenhof-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitenhof-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitenhof-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 4.045 inwoners en 1.910 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 84% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitenhof-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitenhof-Noord vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Buitenhof-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 16%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 56% lager.
Op zonnepanelen staat Buitenhof-Noord op plek 48 van 67, met 7% tegenover een mediaan van 15%.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitenhof-Noord op plek 14 van 82, met 12.882 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.465 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.910
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
84%
Eengezins
19%
Meergezins
81%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.045
Huishoudens
2.240
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.375
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
530
25 tot 45 jaar
805
65 jaar en ouder
1.140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
19,9
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€22.400
Mediaan vermogen
€5.700.000
Arbeidsparticipatie
51%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
790%
Bevolkingsdichtheid
12.882 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitenhof-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenhof-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenhof-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Noord (Delft) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.910 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Noord een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Buitenhof-Noord ligt 53% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenhof-Noord?
Buitenhof-Noord telt 1.910 woningen, bewoond door 2.240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenhof-Noord is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 75% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenhof-Noord?
In Buitenhof-Noord staan vooral appartementen: 81% van de woningen is meergezins en 19% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenhof-Noord?
In Buitenhof-Noord wonen 4.045 mensen, wat neerkomt op 12.882 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenhof-Noord?
Vanuit Buitenhof-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenhof-Noord?
In Buitenhof-Noord 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Buitenhof-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenhof-Noord is €22.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenhof-Noord zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Buitenhof-Noord op plek 67 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Buitenhof-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 16%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 56% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.