Woningradar
Buurten zoals Bosrand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bosrand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bosrand is een sterk stedelijke buurt in Delft met 700 inwoners en 335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bosrand
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bosrand vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Bosrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 81%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 125% hoger.
Op zonnepanelen staat Bosrand op plek 16 van 67, met 28% tegenover een mediaan van 15%.
Op gasverbruik staat Bosrand op plek 62 van 83, met 540 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
335
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
700
Huishoudens
350
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
540 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€264.300.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
8.130 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bosrand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bosrand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bosrand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosrand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosrand (Delft) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bosrand een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Bosrand ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bosrand?
Bosrand telt 335 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bosrand een koopbuurt of een huurbuurt?
Bosrand is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bosrand?
In Bosrand staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bosrand?
In Bosrand wonen 700 mensen, wat neerkomt op 8.130 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bosrand?
Vanuit Bosrand ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bosrand?
In Bosrand 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bosrand zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Bosrand op plek 26 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Bosrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 81%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 125% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.