Woningradar
Buurten zoals Biesland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Biesland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Biesland is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 1.350 inwoners en 551 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €246.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is overwegend huur: 11% koop en 89% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Biesland
Verkoopprijzen
Gemeente Delft · 2017–2025
📍 CBS
+€203.791+81%
€453.8662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Biesland vergeleken met Delft
Tegenover de andere buurten in Delft
Wat Biesland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 11%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 69% lager.
Op zonnepanelen staat Biesland op plek 52 van 67, met 6% tegenover een mediaan van 15%.
Op WOZ-waarde staat Biesland op plek 63 van 74, met €246.000 tegenover een mediaan van €334.000.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
551
Gem. WOZ-waarde
€246.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
11%
Huurwoningen
89%
Eengezins
18%
Meergezins
82%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.350
Huishoudens
840
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
430
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,5
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
1.820 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.400.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
7.280 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Biesland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Biesland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Biesland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biesland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biesland (Delft) is €246.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 551 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biesland een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Biesland ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €246.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Biesland?
Biesland telt 551 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biesland een koopbuurt of een huurbuurt?
Biesland is overwegend huur: 11% van de woningen is een koopwoning en 89% is huur. Van de huurwoningen is 89% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Biesland?
In Biesland staan vooral appartementen: 82% van de woningen is meergezins en 18% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Biesland?
In Biesland wonen 1.350 mensen, wat neerkomt op 7.280 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Biesland?
Vanuit Biesland ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Biesland?
In Biesland 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Biesland zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Biesland op plek 63 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €246.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Biesland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 11%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 69% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.