Woningradar
Buurten zoals Zuidwolde kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidwolde kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidwolde kern is een weinig stedelijke buurt in De Wolden met 5.360 inwoners en 2.485 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel De Wolden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidwolde kern
Verkoopprijzen
Gemeente De Wolden · 2017–2025
📍 CBS
+€233.622+96%
€478.2092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidwolde kern vergeleken met De Wolden
Tegenover de andere buurten in De Wolden
Wat Zuidwolde kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 2.045 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 935% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuidwolde kern op plek 23 van 38, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Zuidwolde kern op plek 32 van 38, met €348.000 tegenover een mediaan van €494.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in De Wolden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.485
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.360
Huishoudens
2.320
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
735
Met kinderen
740
0 tot 15 jaar
830
25 tot 45 jaar
1.040
65 jaar en ouder
1.575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
690
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.700
Mediaan vermogen
€265.200.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.010%
Bevolkingsdichtheid
2.045 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidwolde kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwolde kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwolde kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwolde kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwolde kern (De Wolden) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.485 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwolde kern een dure buurt in De Wolden?
De WOZ-waarde in Zuidwolde kern ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €466.000 in heel De Wolden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwolde kern?
Zuidwolde kern telt 2.485 woningen, bewoond door 2.320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwolde kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwolde kern is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwolde kern?
In Zuidwolde kern staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwolde kern?
In Zuidwolde kern wonen 5.360 mensen, wat neerkomt op 2.045 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwolde kern?
Vanuit Zuidwolde kern ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwolde kern?
In Zuidwolde kern 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidwolde kern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidwolde kern is €32.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwolde kern zich tot andere buurten in De Wolden?
Op WOZ-waarde staat Zuidwolde kern op plek 32 van de 38 buurten in De Wolden die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €494.000. Wat Zuidwolde kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 2.045 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 935% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.