Woningradar
Buurten zoals Koekangerveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koekangerveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koekangerveld is een niet-stedelijke buurt in De Wolden met 150 inwoners en 67 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel De Wolden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koekangerveld
Verkoopprijzen
Gemeente De Wolden · 2017–2025
📍 CBS
+€233.622+96%
€478.2092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koekangerveld vergeleken met De Wolden
Tegenover de andere buurten in De Wolden
Wat Koekangerveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 361 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op nieuwbouw staat Koekangerveld op plek 31 van 38, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Koekangerveld op plek 26 van 38, met €395.000 tegenover een mediaan van €494.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in De Wolden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
67
Gem. WOZ-waarde
€395.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
150
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
3,2 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
2.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
40%
Bevolkingsdichtheid
361 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koekangerveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koekangerveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koekangerveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekangerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koekangerveld (De Wolden) is €395.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 67 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koekangerveld een dure buurt in De Wolden?
De WOZ-waarde in Koekangerveld ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €395.000 tegenover €466.000 in heel De Wolden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koekangerveld?
Koekangerveld telt 67 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koekangerveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Koekangerveld is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koekangerveld?
In Koekangerveld staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koekangerveld?
In Koekangerveld wonen 150 mensen, wat neerkomt op 361 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koekangerveld?
Vanuit Koekangerveld ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koekangerveld zich tot andere buurten in De Wolden?
Op WOZ-waarde staat Koekangerveld op plek 26 van de 38 buurten in De Wolden die MyHouse kent, met €395.000 tegenover een mediaan van €494.000. Wat Koekangerveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 361 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.