Woningradar
Buurten zoals Fort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Fort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Fort is een niet-stedelijke buurt in De Wolden met 220 inwoners en 108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel De Wolden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Fort
Verkoopprijzen
Gemeente De Wolden · 2017–2025
📍 CBS
+€233.622+96%
€478.2092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Fort vergeleken met De Wolden
Tegenover de andere buurten in De Wolden
Wat Fort het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 707 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 258% hoger.
Op nieuwbouw staat Fort op plek 13 van 38, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Fort op plek 27 van 38, met €385.000 tegenover een mediaan van €494.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in De Wolden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
108
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
220
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,5 km
Huisarts
5,1 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.160 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
707 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Fort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Fort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Fort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fort (De Wolden) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fort een dure buurt in De Wolden?
De WOZ-waarde in Fort ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €466.000 in heel De Wolden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Fort?
Fort telt 108 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fort een koopbuurt of een huurbuurt?
Fort is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Fort?
In Fort staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Fort?
In Fort wonen 220 mensen, wat neerkomt op 707 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Fort?
Vanuit Fort ligt een grote supermarkt op 4,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,1 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Fort?
In Fort 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Fort zich tot andere buurten in De Wolden?
Op WOZ-waarde staat Fort op plek 27 van de 38 buurten in De Wolden die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €494.000. Wat Fort het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 707 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 258% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.