Woningradar
Buurten zoals Berghuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berghuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berghuizen is een niet-stedelijke buurt in De Wolden met 145 inwoners en 61 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €353.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel De Wolden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berghuizen
Verkoopprijzen
Gemeente De Wolden · 2017–2025
📍 CBS
+€233.622+96%
€478.2092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berghuizen vergeleken met De Wolden
Tegenover de andere buurten in De Wolden
Wat Berghuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 424 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 115% hoger.
Op nieuwbouw staat Berghuizen op plek 23 van 38, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Berghuizen op plek 30 van 38, met €353.000 tegenover een mediaan van €494.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in De Wolden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
61
Gem. WOZ-waarde
€353.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
69%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
3,1 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.090 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
424 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berghuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berghuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berghuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berghuizen (De Wolden) is €353.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 61 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berghuizen een dure buurt in De Wolden?
De WOZ-waarde in Berghuizen ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €353.000 tegenover €466.000 in heel De Wolden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berghuizen?
Berghuizen telt 61 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berghuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Berghuizen is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berghuizen?
In Berghuizen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berghuizen?
In Berghuizen wonen 145 mensen, wat neerkomt op 424 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berghuizen?
Vanuit Berghuizen ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berghuizen zich tot andere buurten in De Wolden?
Op WOZ-waarde staat Berghuizen op plek 30 van de 38 buurten in De Wolden die MyHouse kent, met €353.000 tegenover een mediaan van €494.000. Wat Berghuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is de bevolkingsdichtheid: 424 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 115% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.