Woningradar
Buurten zoals Rijs, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijs lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijs is een niet-stedelijke buurt in De Fryske Marren met 175 inwoners en 83 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijs
Verkoopprijzen
Gemeente De Fryske Marren · 2017–2025
📍 CBS
+€225.492+97%
€457.1602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijs vergeleken met De Fryske Marren
Tegenover de andere buurten in De Fryske Marren
Wat Rijs het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijs op plek 48 van 70, met 33 inwoners per km² tegenover een mediaan van 72 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Rijs op plek 11 van 70, met 1.340 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.055 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in De Fryske Marren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
83
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
14
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
175
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,9 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
2,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
33 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijs
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijs waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijs
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijs (De Fryske Marren) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 83 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijs een dure buurt in De Fryske Marren?
De WOZ-waarde in Rijs ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €412.000 in heel De Fryske Marren. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijs?
Rijs telt 83 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijs een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijs is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijs?
In Rijs staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijs?
In Rijs wonen 175 mensen, wat neerkomt op 33 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijs?
Vanuit Rijs ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijs zich tot andere buurten in De Fryske Marren?
Op WOZ-waarde staat Rijs op plek 19 van de 67 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €409.000. Wat Rijs het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.