Woningradar
Buurten zoals Broek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broek is een niet-stedelijke buurt in De Fryske Marren met 290 inwoners en 125 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €858.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 108% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 89% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broek
Verkoopprijzen
Gemeente De Fryske Marren · 2017–2025
📍 CBS
+€225.492+97%
€457.1602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broek vergeleken met De Fryske Marren
Tegenover de andere buurten in De Fryske Marren
Wat Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 933% hoger.
Op WOZ-waarde staat Broek op plek 1 van 67, met €858.000 tegenover een mediaan van €409.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Broek op plek 51 van 70, met 31 inwoners per km² tegenover een mediaan van 72 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in De Fryske Marren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
125
Gem. WOZ-waarde
€858.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
89%
Gebouwd < 10 jaar
31%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
290
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,6 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
22%
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
4.360 kWh
Teruglevering
3.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€856.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
39%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
31 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek (De Fryske Marren) is €858.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 125 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek een dure buurt in De Fryske Marren?
De WOZ-waarde in Broek ligt 108% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €858.000 tegenover €412.000 in heel De Fryske Marren. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broek?
Broek telt 125 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek een koopbuurt of een huurbuurt?
Broek is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broek?
In Broek staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 89% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broek?
In Broek wonen 290 mensen, wat neerkomt op 31 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broek?
Vanuit Broek ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broek?
In Broek 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broek zich tot andere buurten in De Fryske Marren?
Op WOZ-waarde staat Broek op plek 1 van de 67 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent, met €858.000 tegenover een mediaan van €409.000. Wat Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 933% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.