Woningradar
Buurten zoals Balk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Balk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Balk is een weinig stedelijke buurt in De Fryske Marren met 4.335 inwoners en 1.895 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Balk
Verkoopprijzen
Gemeente De Fryske Marren · 2017–2025
📍 CBS
+€225.492+97%
€457.1602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Balk vergeleken met De Fryske Marren
Tegenover de andere buurten in De Fryske Marren
Wat Balk het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 1.296 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 1713% hoger.
Op nieuwbouw staat Balk op plek 17 van 67, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Balk op plek 59 van 67, met 56% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in De Fryske Marren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.895
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.335
Huishoudens
1.865
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
695
Met kinderen
565
0 tot 15 jaar
675
25 tot 45 jaar
940
65 jaar en ouder
1.260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
510
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.500
Mediaan vermogen
€144.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
1.296 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Balk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balk (De Fryske Marren) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.895 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balk een dure buurt in De Fryske Marren?
De WOZ-waarde in Balk ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €412.000 in heel De Fryske Marren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balk?
Balk telt 1.895 woningen, bewoond door 1.865 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balk een koopbuurt of een huurbuurt?
Balk is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balk?
In Balk staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balk?
In Balk wonen 4.335 mensen, wat neerkomt op 1.296 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balk?
Vanuit Balk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balk?
In Balk 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Balk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balk is €29.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balk zich tot andere buurten in De Fryske Marren?
Op WOZ-waarde staat Balk op plek 55 van de 67 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €409.000. Wat Balk het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 1.296 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 1713% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.